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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(中央社安卡拉8日綜合外電報導)根據有線電視新聞網土耳其頻道(CNNTurk)及其他電視台報導,土耳其首都安卡拉附近,2名自殺炸彈客在警方下令投降後,引爆爆裂物自殺身亡。 土耳其國營安納杜魯新聞社(Anadolu NewsAgency)表示,當時這2名嫌犯正準備執行汽車炸彈攻擊。 根據法新社,安納杜魯新聞社報導,兩嫌引爆事先準備好的汽車炸彈,已經身亡。(譯者:中央社劉淑琴)1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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根據今天(14日)公布的一項研究,中國大陸在去年結束一胎化政策,但無法達成當局希望的短期內增加人口的效果。

研究指出,中國大陸勞動人力減少以及老年人口快速增加,但全面二孩政策的任何潛在利益,至少必須等20年才會有感。

中國大陸在1979年實施一胎化政策,並且嚴格、有時甚至是殘忍的執行,使得現在面臨嚴峻的人口結構挑戰。

英國倫敦大學研究學者、同時也是這份報告的共同作者海斯凱絲(Therese Hesketh)表示,中國大陸這項新政策允許大部份的人可能擁有他們所想要的孩子數量,同時希望有助改善失?的男女比例。她說,二孩政策也將降低未經核准而懷孕導致必須墮胎的數量,也可以解決無法孩子無法登記註冊的問題。

但海斯凱絲指出,二孩政策對人口老化以及工作人力減少的效果,必須等更久的時間才能感受到。

這份研究報告刊登在英國著名的醫學雜誌「刺胳針」(The Lancet)。

中國大陸是全球人口最大的國家,在2015年底,人口總數為13億7,000萬人。根據中國大陸政府在今年7月公布的數據,中國大陸目前有2.2億人60歲或60歲以上的老人,大約佔總人口數的16%。而以目前的速度估算,中國大陸的勞動人口在2050年前將減少23%。

中國大陸目前的退休年齡是女性55歲、男性60歲。

一胎化是中共已故領導人鄧小平為遏制人口成長所實施的政策,並且收到顯著的效果,每名婦女的生產胎數從1970年的5.9胎,降低到1990年時的1.9胎。

但人口失衡的問題也逐漸引發關注,但中共領導人不敢冒然廢止一胎化政策,擔心會引發人口大爆炸,因此在去年採行了折衷的「單獨二胎」政策,也就是允許本身是獨生子、獨生女的夫妻,可以生育兩個小孩。

但截至2015年5月,只有145萬對夫妻、不到有資格者的15%,申請生育第二個孩子。在去年10月,當局把二胎政策擴大到所有夫妻。

一胎化產生的另一個問題是,許多夫妻在得知懷了女嬰後選擇墮胎。根據今天公布的研究報告,由於性別嚴重失?,以目前的趨勢推算,中國大陸在2020年時將會有超過3,000萬「無法結婚」的男性。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人潮霖資產 申辦房貸資料信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有嘉義客票貼現可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社洛杉磯8日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普2005年被錄到侮辱女性的淫言穢語,話中女主角是「娛樂今夜」主持人南茜歐戴爾(Nancy O'Dell),她出面回應說,對這種言論感到難過且失望。

美聯社報導,歐戴爾今天透過「娛樂今夜」(Entertainment Tonight)發布聲明說,任何人都不該成為那種蠢話的對象,人人都應受尊重,不論攝影機是否還在拍攝。

歐戴爾說:「身為辛勤工作拼事業的女性,同時也是母親,我覺得必須坦言,希望全體社會會努力做得更好。」

川普(Donald Trump)當年到電視台時,對當時「前進好萊塢」(Access Hollywood)節目主持人比利布希(Billy Bush)大開黃腔,粗魯而含性意味的玩笑話都被錄了下來。「華盛頓郵報」(Wahington Post)7日公布這段錄音。

川普談話中只提到「南茜」(Nancy),他說試圖要和對方上床但沒成功,還提到她已婚。

歐戴爾說:「政治放一邊,我對我們社會中竟還有人說這樣的話感到難過。」

川普已為說這些話道歉。(譯者:中央社羅苑韶)1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/潮霖資產 銀行房貸利率比較2019試算年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

土地銀行軍人貸款率利關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者李宇政台北16日綜合報導)舉重女將郭婞淳在里約奧運不甘心只有銅牌,期許未來再接再厲。她今天在墨西哥舉行的世界大學舉重錦標賽囊括抓舉、挺舉、總和3金,朝明年台北世大運冠軍目標邁進。 郭婞淳在里約奧運舉重女子58公斤級,以抓舉102公斤、挺舉129公斤、總和231公斤獲得銅牌。 這次墨西哥世大錦女子58公斤級,郭婞淳以抓舉100公斤、挺舉130公斤、總和230公斤,一口氣勇奪3面金牌,另一位角逐女子58公斤級的陳玟卉,挺舉112公斤獲銀,總和197公斤獲銅。 2013年俄羅斯喀山世界大學運動會,郭婞淳以抓舉104公斤、挺舉134公斤、總和238公斤摘金,並三破大會紀錄,2015年光州世大運則沒有舉重賽事。 郭婞淳期待2017年台北世大運,在自己的國家打破自己所保持的大會紀錄,把金牌留在台灣。1051116



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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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臺北汽車借錢

美國知名藝人蕾塔.莫雷諾(Rita Moreno)4日表示,共和黨總統候選人川普(Donald Trump)「把我嚇壞了」。她呼籲所有拉丁裔選民都出來投票,防止川普進入白宮。

莫雷諾是女演員、歌者、舞蹈家。她在4日表示,選民登記期限即將截止,拉丁裔選民有必要出來投票。

莫雷諾在由自由派團體「美國方式」(People for the American Way)所發起的打電話行動中指出:「我們過去從未有一位總統候選人像川普如此仇外排外,照我的話來說,是精神失常。過去拉丁裔選民也從未像現在這樣有權力,儘管我想有些人並不了解此點。」

今年已84歲的莫雷諾是少數曾同時獲得奧斯卡獎(Oscar)、東尼獎(Tony)、葛萊美獎(Grammy)以及艾美獎(Emmy)的藝人。橫掃這四種獎項被稱「美國娛樂大滿貫」,美國史上曾獲得這種殊榮的藝人只有10幾位。

莫雷諾表示,拉丁裔選民必須登記投票,「至少我們可以阻止種族主義者進入白宮」。

川普陣營的發言人尚未回應莫雷諾的談話。

莫雷諾是波多黎各裔,也是第一位獲得奧斯卡獎的拉丁裔女演員。著名的電影作品包括「萬花嬉春」(Singin' in the Rain)、「國王與我」(The King and I),以及使她拿下奧斯卡最佳女配角獎的「西域故事」(West Side Story)等。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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秋高氣爽是登山賞景的好季節,坐落於新北市樹林與桃園縣龜山鄉交界處的大同山、大棟山是鄰近民眾的後花園,過去山逕木踏板與休憩設施受風吹雨淋多有毀損,近日已修繕,沿途路線指標設置也更加明確,新北市民9595助貸網 中古車貸利率試算表政局地方治科長陳耀川表示,這裡可以三百六十度環繞景致,飽覽整個大台北盆地,璀璨夜色更是情侶約會最佳勝地。(見圖)

民政局表示,大同山海拔二百三十七公尺,步道長度約五公里,步道平緩,是民眾健行與越野跑(WildRun)新興運動的絕佳地點,因為越野跑講究速度,上坡時為維持相同步頻與呼吸頻率,步幅會減小,在下坡增速時為求安全又需保持腳底貼近地面,為確保民眾安全,編列經費補助公所優先修繕老舊步道、涼亭、景觀台及登山路線,相關休憩設施均為天然木料,也提升步道整體美觀與品質。

鄰近大同山的三福里長藍添樹表示,對於市府補助修繕老舊步道設施特別有感,山上許多涼亭是十多年前樹林三多獅子會與多福山友會共同出錢出力蓋的,里辦公處常與志工及山友常一起淨山,為步道旁的櫻花樹下肥,大同山也因為近市區交通方便,山頂視野遼闊,不論是欣賞日出雲海、夕陽或夜景均能飽覽悠美景色。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?花蓮汽機車借款 心得OK忠訓好過件嗎

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海軍陸戰隊一名年僅19歲的徐姓女志願役二兵,21日才剛剛下部隊到陸戰隊99旅服役,不料昨天(23日)晚間卻驚傳疑似在台鐵竹南站跳軌,當場遭入站的自強號輾斃。這起疑似輕生的事件,也是陸戰隊99旅半年內所發生的第3起自殺事件。

據《自由時報》報導,徐女在昨天晚間與一名女性友人在台鐵竹南站碰面,準備一同搭車南下,不料徐女卻在台鐵177次自強號南下列車入站同時,疑似跳軌當場遭到輾斃。徐女的同行友人表示,徐曾向她吐露自己最近心情不好,不過並未說明是什麼原因。這起疑似輕生的事件,恐將成為陸戰隊99旅半年內所發生的第3起自殺事件。另外兩起事件發生在今年4月20日及5月1日,99旅衛生連吳姓女中尉及工兵連陳姓中尉,分別在在寢室和營區的大浴室中上吊身亡。

據了解,海軍陸戰隊99旅駐紮高雄市,素來有「鐵軍部隊」、「拳頭部隊」等稱號,為國軍訓練最為精實的部隊之一。士兵時常傳出全副武裝被「操到吐」,加上近年來人力精簡,士兵們需負擔的業務量暴增,常常1個人被當3個人用,甚至傳出有人10天內睡不到12小時的情形。

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