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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《Zerohedge》報導，全球最大外匯經紀商花旗 (Citi) 在一份研究報告中警示，由於在美國聯準會 (Fed) 升息預期加溫的刺激之下，近期美元表現可謂是氣勢如虹，造成歐元兌美元在過去 9 個交易日 (不含週五 18 日) 已經連跌 9 日。而上一次歐元兌美元連跌 9 天之後，市場發生了什麼事呢？答案是：雷曼兄弟 (Lehman Brothers) 宣布倒閉。如上圖所示，花旗銀行外匯分析師 Brent Donnelly 表示，在過去 17 年的交易歷史上，歐元兌美元出現連跌 9 天的現象，史上僅僅發生過一次。Brent Donnelly 指出，上次歐元兌美元連續下跌，就是在 2008 年九月份，當時歐元兌美元連續下跌 11 天，而在歐元兌美元止跌之後的第四天，雷曼兄弟隨即向市場宣告破產。Fed 十二月升息已如箭在弦上！受到川普新政欲擴大美國基礎建設的刺激，市場廣泛估計，川普此舉將會大幅提振未來的美國通膨，而 Fed 勢必將加速升息速率，以防止通膨出現過熱。週四 (17 日) Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 在出席國會聽證時亦坦率直言，目前 Fed 已經不能再繼續推遲升息時點，Fed 如再延後升息，那麼未來風險恐怕會相當巨大。葉倫並表示，目前美國勞動力市場、經濟活動與 2016 上半年相比，確實出現了顯著回溫，如果美國經濟未來擴張的速度加快，那麼 Fed 將會以「相對快速」的速率，執行升息循環。週四在葉倫的鷹派表態之下，美元指數再度上漲 0.47% 以 100.89 點作收，再度刷新近 13 年以來的新高水平，在美元強勢的壓力之下，週四歐元兌美元再度收跌 0.28% 以 1 歐元兌 1.0595 美元作收。 美元指數月線走勢圖 (近 15 年來表現) 歐元兌美元日線走勢圖 (近 3 個月以來表現)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.易通辦 辦信貸條件0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
上海銀行學貸查詢餘額
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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每年十月十日是世界心理健康日（World Mental Health Day），花蓮縣衛生局為響應與強調心理健康的重要，將十月擴大為心理健康月，昨（六）日在衛生局三樓健康促進室舉辦二○一六心理健康月啟動記者會。
會中，微電影頒獎表揚，心理健康月系列電影介紹及心理健康月啟動儀式（見圖），邀集縣議員施金樹、林秋9595助貸網 房貸利息試算美、陳英妹、游淑貞、李秋旺及徐雪玉等議員及國軍花蓮總醫院張迪生院長、門諾醫院身心科王迺燕主任、玉里醫院平烈勇主任、東區精神醫療網陳建森醫師、玉里醫院呂元惟主任、生命線胡毓恩理事長、花蓮縣老人會吳哲焜理事長、諮商心理師公會洪儷軒理事長、慈濟基金會呂芳川主任等多位貴賓與會。
衛生局為讓整個十月成為心理健康月，辦理了影展、初冬送暖與心理健康講座三大項活動。
首播影片將於八日於秀泰影城放映影片「最酷的一天」，後續持續三周有多部影片分別於社區心理衛生中心、精神健康學苑（慈濟院內三樓）放映，入場方式均採現場排隊領票入場。民眾可至花蓮縣衛生局網站（）或心理健康網（）獲得相關資訊。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6速配貸 銀行借貸條件千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
台南創業貸款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件ok忠訓 保險借款如何還款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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委內瑞拉首都加拉加斯市三歲女童艾許莉．帕奇科今年7月跌倒擦傷，她的父母原以為小事一樁，沒想到在物資奇缺且醫療體系瀕臨崩潰的委國，竟讓他們花光積蓄。美聯社報導，艾許莉跌倒後，指著擦傷的膝蓋，告訴爸爸：「爸爸，我跌倒了！」爸媽幫她清理傷口，以為這就沒事了。兩周後，艾許莉因高燒不退住院。其實在住院前，爸媽帶著艾許莉去幾家診所就診，醫師都說艾許莉已在康復中，很快就好，但她的體溫不斷上升。爸媽找了三家醫院，都缺乏藥物或病床。一直找到第四家，才住進醫院。住院第二天，艾許莉高燒到攝氏39.4度，醫師診斷她感染金黃色葡萄球菌，把她送急診，且讓她服下院內最後一批抗生素萬古黴素。入夜後，她的情況更糟，一家私人診所的X光檢驗證實，醫師擔心的事成真：細菌已從她擦傷的膝蓋蔓延到右肺，且右肺已失去功能。醫師警告說，若無更多抗生素及胸腔引流機，艾許莉就會死。艾許莉的父母在危險的暗夜中奔走，張羅來了抗生素及胸腔引流機，但艾許莉的膝蓋還是必須動緊急手術。那家醫院有27個開刀房，僅2間配備完全，等候開刀的孩子有150人。醫院很髒，流浪狗就在院內進出，牆上還有蟑螂，但她終究排上手術名單。一周後，艾許莉的體溫再度升到攝氏38.9度，因為抗生素不夠，感染已擴大到心臟，很快就會擴大到腦部。她的爸爸整個八月都在加拉加斯奔波找藥，終於在住院一個月之後，燒退了，但艾許莉的心臟受損，很可能需要更換心臟瓣膜。這時，又有壞消息：她的肺部出現真菌感染，需要一種委國根本不可能找到的藥物。這回救她的是隔壁病房的病童母親，那位媽媽因為兒子病逝而把藥捐給艾許莉。艾許莉9月底經醫師診斷感染已痊癒，她媽媽把艾許莉沒吃完的藥賣別人，以便支付未來治療費用，媽媽說：「我們一貧如洗，什麼都沒了。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
京城銀行小額借貸
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北21日電）總統蔡英文今天召開執政決策協調會議，高雄市長陳菊報告大林蒲和鳳鼻頭地區發展後續，蔡總統指示行政院及高市府與居民溝通過程中，落實公開透明、尊重民意、公民參與的精神。 執政決策協調會議今天由陳菊報告「關於高雄大林蒲及鳳鼻頭地區發展」後續，總統府發言人黃重諺會後轉述，行政院長林全19日率相關部會及國營事業首長，親自前往高雄市大林蒲及鳳鼻頭地區傾聽地方民意，今天陳菊在會中感謝蔡總統對於本案的支持與關心，並特別感謝林全親自南下溝通。 陳菊表示，當天參與座談會的居民超過1500位，差不多是在籍居民的1/10，對於大林蒲及鳳鼻頭居民來說，這是40年來第一位現任行政院長親自到現場，了解當地居民的感受及真正的需求，讓居民感受中央政府的誠意及重視；此外，座談會全程網路直播、逐字稿同步播放，過程公開透明。 林全則表示，19日與大林蒲及鳳鼻頭鄉親座談，居民提出的訴求及意見，是行政院後續推動大林蒲計畫的重要參考。林全表示，無論遷村與否政府都將改善環境品質，而未來如果有遷村共識，政府也將從優照顧居民權益。 而為了回應居民訴求，林全也承諾將立刻著手改善在地空汙問題，行政院及高市府將立即合作，落實加嚴工廠污染排放標準及加密監測、限制老舊柴油車進入等改善措施，環保署與高市府會儘快提出居民健康風險評估相關方案。 蔡總統表示，大林蒲是因為長久以來國土規劃及產業結構的錯置，導致惡劣居住環境，她亦感同身受。 總統認為，解決大林蒲困境，過程中的公開透明是必須的，也要特別注重環境正義與居住正義，這一次的座談會全程網路直播向全民公開是好的作法，因此指示行政院及高市府，未來與居民溝通過程中，務必持續落實公開透明、尊重民意、公民參與的精神。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
潮霖資產 房屋二胎民間貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社卡拉卡斯25日綜合外電報導）委內瑞拉反對黨居多數的國會今天投票通過動議，對違背民主的總統馬杜洛（Nicolas Maduro）展開政治審判，不過奉行社會主義的政府指斥此舉毫無意義。 和鄰國巴西不同，由於政府和最高法院已宣告國會不合法，對馬杜洛的審判不太可能取得進展。巴西總統羅賽芙（Dilma Rousseff）8月遭到彈劾並罷黜。 副總統伊斯杜利斯（Aristobulo Isturiz）今天表示：「法律上，國會並不存在。」他指的是最高法院的判決，亦即在國會將三名被指控買票的議員免職前，國會所通過的措施無效。 國會23日宣布，馬杜洛的政府封殺罷免馬杜洛公投是發動政變。國會誓言進行大規模抗爭和訴諸國際壓力。 對於選務當局決定停止舉行罷免公投程序，反對黨議員非常憤怒，於是通過決議，宣布「憲政秩序崩潰」和「馬杜洛政權發動政變」。 在針對這個石油大國經濟和政治危機所召開的緊急會議中，國會議員呼籲委內瑞拉人民「積極保衛」憲法，並且宣布他們將要求國際社會「啟動」恢復民主的「機制」。 中間偏右反對聯盟「民主團結平台」（DemocraticUnity Roundtable）的多數黨領袖波黑斯（JulieBorges）說：「委內瑞拉已發生政變，選務當局最終決定剝奪我們的罷免公投權。我們在此遺憾和痛苦地正式宣布，憲法已遭破壞。」 但親馬杜洛的議員則指責反對黨自己尋求發動政變。1051026
速配貸代辦費收多少
472DC95E52DE48B3
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