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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
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但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（13）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢備詢，就市議員黃景熙提出地方建設、里長權益與福利等質詢事項詳細說明。
黃議員表示，新市府執政團隊有進步，希望繼續積極推動桃園城市的進步，鄭市長表示，市府秉持「建設無黨派、福利無顏色」的原則，推動各項市政政策。桃園需要大建設和大轉型，桃園也是全台灣成長最快的城市、年輕人口的首選，更是台灣產業的首都，帶動台灣經濟的火車頭。不過，桃園的基礎建設仍然不足，市府在跟時間賽跑，採取建設擴張的政策，要讓建設「多一點、快一點、好一點」。不論是「桃園航空城計畫」、「亞洲?矽谷計畫」、捷運系統、下水道系統、國民運動中心、市立美術館、會展中心等，都會一個個定案、開工。
桃園在改變，許多建設現在如果不開工，未來就沒有機會使用，對於各項重大建設，他要當一個開工的市長，雖然未必都是由他來剪綵，但要讓桃園的城市轉型，就從現在開始。此外，桃園市升格後，行政院主計總處對於桃園市統籌分配稅加上一般補助款，給桃園市只能有總補助款0.2%的成長率的上限，因此，市府會不只是積極爭取統籌分配稅合理的提高，而且也要解除0.2%總補助成長率的上限，不能因桃彰化銀行預借現金園是最後升格的直轄市，而受到更多的限制。
黃議員提出，日前台東縣有村長在颱風時巡災時，遇難因公殉職，並對里長的定位和權益福利提出質詢，鄭市長表示，里長的身分定位的爭議已經多年，里長站在第一線救災，受委託行使公權力，同時，里長也可以核發部分證明文件。里長擔負公務員及民意代表，但長期以來，卻沒有公務員和民意代表的福利與保障。
鄭市長認為，里長是民選產生的特殊的公務員，在台東縣事件之後，他已責成民政局積極處理，在行政院制定全國一致的辦法之前，桃園仍然可以先推動里長的保障，包括：第一、在現行補助里長的1萬5,000元的保險費中，撥出500元辦理「里鄰長團體意外險」，倘若發生意外不幸，給付為100萬元；第二、研議修改里長互助金制度，將互助人本人因公死亡喪葬福利互助金補助金額，提高為150萬元；第三、另外制定自治條例，明定因公殉職發給撫恤金，編列預算保障里長權益。
此外，鄭市長說，當里長因公涉訟時，市府將比照公務員補助因公訴訟費，而其他福利事項，包括年終獎金、旅遊、退休等，涉及全國一致的標準，相信新政府會秉持解決問題的態度，研議一致性的作法，讓里長既有權力與責任，也有安全和保障。
(自立晚報20161013)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【譚淑珍】
在首爾一天，與機器面對面的時間，遠比與人對話來得多。
起床後，看到飯店的電話閃著紅燈，顯示有人留了「MESSAGE」，按下鍵，從話筒裡傳來錄好了音的機械聲說：有「一封訊息」，若要瞭解進一步內容，要再按另一個鍵。
按了另一個鍵，響了幾聲，以為會有「人」來回應，結果，還是錄好了音的機械聲，將訊息內容唸了出來...。
吃過早餐，準備搭地鐵到高速巴士轉運站到世宗市。在首爾搭地鐵站，是看不到人工售票口的，只有一排排售票機，要透過螢幕選擇目的地、張數，再將錢投入機器裡，機器就會將票「吐」出來，當然，機器也會找零。
到了巴士轉運站，面對的還是售票機，不同的是，可以刷卡，也可以用手機支付。
買了票，上了車，伸手將票遞給司機先生，司機先生默默的看了幾秒伸向他的手中票，又默默的朝著旁邊的機器點了點頭，「啊」？心中滿是狐疑，正想要開口問，後面的乘客不耐的說：「把票放在那個機器上掃一下啦～」。喔。
回程時，有經驗，上車時，把票在機器上一掃，立即發出「請坐5號位子」的聲音，5號坐位是自己在售票機買票時選的位子，等乘客坐定，車上廣播，也是錄好音的機器，制式化播出這班車開往那裡、行車時間，以及要大家繫好安全帶...。
傍晚回到首爾，心想還有時間，就在飯店所在的COEX MALL先逛逛，逛著逛著，就在號稱是韓國最大的地下購物城迷了路，問路人，路人指了指前方立型觸控大面板，瞭解，對著大型觸控「PAD」，用手點、畫，找路。
找到了路，肚子也餓了，看到熟悉的符號「M」－麥當勞，決定買個漢堡回飯店吃，於是快步走向櫃台，正準備點餐，櫃台卻反過來要「點餐單」，ㄜ，原來進門口處很多人排著隊站在大型「PAD」面前點點、畫畫，不是在玩，而是在點餐...。
買了餐，回到飯店，又看到閃紅燈的電話，這次直接按下「唸」訊息的鍵，話通裡傳來的機械聲，是告知第二天的行程時間有變...。
在首爾的旅程，除了採訪時間，會與人面對面對話外，還有就是購物時，會與銷售人員交談。
其他很多時候，都是面對機器，差別在有的機器會發出聲音，有的機器是靜音，共同點是機器不管是有英文還是中文功能，基本上是「韓音」重現。
例如，地鐵三成站的英文是SAMAEONG；中文則是簡體版的拼音...，對習慣繁體中文的人，幾乎差別不大，看不懂的，還是看不懂啊。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
花旗銀行信用卡借現金 新手動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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位於南投縣仁愛鄉的奧萬大國家森林遊樂區，是國內熱門的賞楓景點與旅遊勝地，也是原住民族傳統的生活領域。南投林管處與鄉公所、村辦公室合作籌設的「布蘭」原民市集，在各界的殷殷期盼下，終於在昨（十九）日開幕啟用。今後遊客到奧萬大旅遊時，可以順道前往部落、市集，欣賞在地原住民族傳統編織文化，選購部落農特產品，體驗知性與感性的多元旅遊行程。
南投林管處秘書王怡靖說明，過去遊客來奧萬大旅遊，常僅為欣賞楓紅景觀而來，忽略當地多元、豐富的原住民文化，甚為可惜。南投林管處近年來主動與鄉公所、村辦公室及各部落代表積極溝通籌劃，今年首先於親愛村松林部落，設置原民市集，並以部落舊稱「布蘭（Pulan）」為名，讓居民可以展售在地文化與農特產品，實踐國際生物多樣性公約所推動的「里山倡議」精神，兼顧山村生活、生計、生態，三生一體的合作共榮模式。
活動中除布蘭市集的開幕外，特別邀請賽德克族中生代織女何珍襄老師舉辦「演繹與轉化︱賽德克經挑織技之應用與紀錄」計畫成果發表會，展出賽德克族最上乘的織布工藝，作品包括palapungu（披肩）、towrah（肚兜）、pdagic（護腿布）、habuk（腰帶）、ratang（長袖女上衣）、skato（裙子）等傳統衣飾。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【黃欣╱綜合報導】
人民幣兌美元匯價跌跌不休，昨（24）日中間價與在岸價再度下挫，繼創6年新低。本月以來，中間價跌幅已達1.35％，市場分析，在出口大幅下降及美元走強的情況下，中國官方或允許人民幣更大幅度貶值，而市場人氣轉負面，也將使得中國資金繼續淨流出。
華爾街見聞報導，人民幣兌美元中間價昨貶值0.2％來到6.7690元，叩關6.77元，創2010年9月9日以來新低。交易員指出，值得注意的是，昨晚離岸人民幣最低跌至6.7880元，破2010年9月1日的史上最低6.7850元價位。在岸價同樣表現疲弱，昨日下午4點半收在6.7718元，亦創6年來最低水準。
報導稱，德國商業銀行駐新加坡經濟學家周浩表示，隨著離岸人民幣試探歷史低位，近期市場對人民幣走勢仍舊不樂觀。長期來看，中國會繼續看到資金淨流出。
據統計，人民幣中房貸利率比較間價今年以來的貶幅已達4.07％；在岸價亦下跌4.1％，跌幅居亞洲首位，加劇了資本流動壓力。
國際投行高盛日前指出，今年前9個月外匯流出規模已升至5,000億美元。高盛更統計，今年9月中國資金外流的規模遠超外管局公布的數據，達到780億美元之多。
高盛表示，外管局數據顯示，9月份新增銀行代客即期結售匯逆差和遠期結售匯逆差之和333億美元，再加上跨境人民幣流動的447億美元，總計9月真實資本流出780億美元，遠超8月份的320億美元。
廣發證券首席宏觀分析師郭磊分析，人民幣兌美元和一籃子貨幣今年以來都在貶值，但進入10月以來只有兌美元匯價出現貶值，因此與人民幣自身基本面關係不大。郭磊稱，以10月前兩周為例，期間人民幣在CFETS下兌一籃子貨幣升值0.6％，但對美元卻貶值0.57％。
郭磊稱，目前人行並未採取引導中間價的方式去防守匯率，而基本是順勢而為。他分析，從政策上來說，人民幣短期釋放匯率壓力一來可以降低年底美國可能升息帶來的匯率風險；二來部分緩解明年初外貿換匯壓力。
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（中央社記者李晉緯台北1日電）已在全運會達成3連霸的許智凱是台灣頂尖風浪板好手，2014年他因故與仁川亞運擦身而過，一度灰心喪志，如今重新站上風浪板，要再力拚亞運參賽資格。 風浪板世錦賽（RS：One World Championship）9月26日起在澎湖開始5天賽事，但賽程受颱風梅姬影響被迫變更，27日、28日兩天賽程因風浪過大取消，30日則因完全無風而未能比賽，大會最後只能以26日的3趟成績及29日的5趟成績計作為最後排名的依據。 第2次參加世錦賽的澎湖在地好手許智凱，2012年曾在青少年組拿下第18名，這次他在26日的比賽分別排在第7、第11、第6，29日的比賽他分別排在第22、第19、第10、第17、第19，最後在男子組排名第6，包含青少年組、男子組、壯年組的總排名則位居12名。 許智凱與中華隊奧運國手張浩是一起訓練的親密戰友，兩人通常都一起騎車或跑步，再做肌力或核心訓練，並視當天風的狀況，做練習賽或搖帆訓練。 談到與張浩認識的契機，許智凱說，他剛接觸風浪板就知道張浩了，但那時候還是初學者，所以都不敢過去找張浩，直到有一天張浩問他要不要一起練習，兩人從此就一起練習至今。 但許智凱的生涯並非如張浩般一帆風順，2014年許智凱在亞錦賽拿下第5，但因故未被派赴參加仁川亞運，讓他一度意志消沉，在找不到奮鬥目標的情況下，曾放棄風浪板1年多，直到為了參加2015年的全運會才重新站上風浪板。 在僅練20多天的情況下，許智凱靠著多年累積的經驗，在當年的全運會完成3連霸，自此再燃起鬥志，為了再度挑戰亞運而持續苦練。 目前未獲贊助的許智凱，為了維持訓練所需經費，在憲兵第9中隊服志願役，平時在部隊中靠運動時間維持體能，休假時則把全心全力放在風浪板練習上。 在這次的世錦賽後，許智凱預計要參加台灣盃，他明確的表示，「目標就是金牌」，接下來還有全運和亞錦賽，「從哪裡跌倒，就從哪裡爬起來，這次一定要拿下亞運參賽資格」，許智凱堅定的說。1051001
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